在老房子的改造过程中，墙面的处理在很大程度上决定了装修改造的效果，是业主朋友们非常重视的环节。因老房子的特殊性，任何地方都需要深入地去了解，谨慎处理。
供大家参考
墙面粉化
原因：底材（腻子）疏松，腻子层粉化；
未使用底漆；
涂料过量稀释；
涂刷遍数未按要求，涂层太薄；
低温施工，涂料成膜不良。
（此处墙面粉化仅仅是单纯的面层问题，不含基层漏水或其他原因导致的粉化问题。）
解决方法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，重新均匀涂抹腻子，不要刮得太厚，防止后期开裂。大约两天后，即可开始抛光打磨腻子。
砂光操作完成后，应对表面浮尘进行清理，再涂底漆。待底漆干燥后，施涂面漆两次，中间需间隔2-4个小时，底漆面漆严格按说明书施工。涂刷和干燥全过程室温不得低于5度。
墙面发霉
原因：墙体保温未做好，导致室内外温差大，墙体容易受潮；
给水管、排水管道发生渗漏导致墙体含水高容易滋生霉菌；
卫生间厨房潮湿的墙角其防水未做导致墙体含水，在不通风的情况下容易滋生霉菌；
外墙面龟裂雨水渗入室内滋生霉菌。
解决方法：基层腻子完整，墙面有霉点：先用刷子刷掉霉斑，然后喷涂GIOLLISANA SPRAY乔黎萨乐防霉杀菌剂进行灭菌工序，喷在发霉的墙壁上，再用抹布将墙壁擦拭干净，待墙壁干燥后再刷防霉涂料。
基层腻子粉化，墙面大面积霉点，黑斑长毛：一般这种情况是有渗水的问题，将渗水问题解决后，干燥3至5天，喷涂GIOLLISANA SPRAY乔黎萨乐防霉杀菌剂进行灭菌工序。灭菌完成后直接涂刷防水功能的底漆，干燥后重新刮腻子找平，找平后按照涂料的施工工艺完成即可。
GIOLLISANA SPRAY乔黎萨乐防霉喷雾能有效解决因潮湿而引起的墙面霉菌问题，杀死霉菌孢子，抑制其生长。轻松修复霉变墙面，让您和家人远离霉菌侵害，墙面健康，家人更安全。
内含多种除霉因子，可对霉菌进行快速分解，杀死霉菌孢子，抑制其生长。对受到霉变的墙壁具有清洁、美白的功能。
适用于多种墙体和物体表面。尤其是对于墙面乳胶漆、墙体刮的大白、彩墙、壁纸等发霉作用尤为显著。
墙面裂纹
原因：基层因素——建筑时使用的水泥质量不佳，或加入的水碱性太高，导致水泥基层日后开裂；楼体在使用过程中发生自然沉降，导致墙面变形。
表层因素——腻子干燥速度太快，迅速脱水，使得墙面容易出现裂缝；乳胶漆与水配比不合理，水分蒸发后导致剩下的乳胶漆无法正常形成漆膜，进而导致表面产生龟裂。
解决方法：基层因素引起的裂缝，需要把裂缝附近的墙面全部铲掉，如果水泥墙面裂缝不大，可重新刮腻子、刷乳胶漆。如水泥墙面上也有缝隙，则需要在裂缝处挂网格布，并在网格布上刮腻子、刷乳胶漆，防止日后裂缝再次出现。
表层因素引起的裂缝，局部开裂的腻子修补，墙面乳胶漆龟裂时只需要用240-360目砂纸打磨去除乳胶漆层，清理干净，并一底两面乳胶漆施工即可。
墙面返碱起结晶体
原因：使用的水泥含有过高碱性物质，当遇到潮湿天气或墙体受潮后，很容易出现解潮现象，容易在墙体表面形成结晶，出现返碱现象。
解决方法：若只是墙体表面出现返碱现象，只需根据一定的比例对草酸加水进行稀释，然后把稀释好的溶液涂抹在泛碱位置，再用抹布轻轻擦拭。
若返碱现象较为严重，则需要把返碱位置上的白灰和腻子层清理干净，使用白醋对墙面清洗一遍，再涂抹一层抗碱封固底漆。待界面剂干了以后，确定墙壁不会出现掉粉现象，再使用腻子对返碱位置进行修补，最后再刷一底两面的乳胶漆。
墙面变色
原因：墙面基底碱性过高，渗出后破坏漆膜中的颜料；
盐碱在表面析出；
深色的漆膜如发生粉化，也会出现颜色变浅。乳胶漆有机颜料受气候影响较大，稳定性差，长期受到紫外线照射会变色；
乳胶漆树脂含量较低，树脂和颜料的融合不好，导致易掉色，易变色。
解决方法：如是高碱性导致的掉色，先判断墙面的腻子层此时的质量。高碱性会导致腻子粉化等问题，先铲除，再做抗碱封固底漆，干燥后腻子找平打磨清理，最后按照一底两面的乳胶漆方法施工。
若腻子层无粉化或脱落现象，可直接用360目细砂纸打磨平整，处理干净后刷上新的抗碱底漆和优质面漆。
墙面脱落或掉灰
原因：漆层下面水分凝结，物体表面扩张或者收缩。潮湿或是本身的基材质量差，脱落的是腻子层和外表皮的乳胶层。
解决方法：铲除脱落层，对旧墙面进行打磨，增加表面粗糙程度，然后用封固底漆处理，再刮腻子，重新涂刷底漆和乳胶漆。
墙面鼓包
原因：涂料调配中添加颜料过多或混油杂物，漆桶、刷子、辊筒或喷枪不干净；
漆面完全干透前，水分渗入漆内导致漆膜失去粘附性、涂刷墙面时未清理干净墙面。
解决方法：如果是大面积的墙面起泡则需全部刮除，等到墙面干透后再进行施工。铲除所有起泡、剥落部分，但如果是由于墙面基底的腻子所引起的问题，则就需要铲除腻子，并选择合适的腻子重刮一次，后续安装施工步骤进行。
局部性的墙面起泡可只做部分刮除，并将刮除边缘打磨平滑，然后上一遍底漆，再重新涂刷两遍面漆。涂料涂刷前用滤网将底漆面漆过滤使用，工具在施工过程中保持干净。
END
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